拆除工程預算審核要點及注意事項

房東：萌月
發表時間：2021-12-22

　拆除工程是房屋修繕工程的一部分，包括單項拆除和綜合拆除。其工程預算審核應以實測工程量和房屋修訂額為依據。主要掌握如下兩點：

　　（1）對於單項拆除：單項拆除是為了進行局部維修或改建而進行的，如拆除一扇門，工程量計算比較簡單，定額中又有比較詳細的文字說明。所以審核這類工程預算一般比較簡單。但應在拆除前確定拆除範圍，測量工程量，並做好記錄，經過簽證，以免拆除後無法計算工程量或擴大拆除範圍。這些準備工作是審核單項拆除工程的關鍵。

　　（2）對於綜合拆除：綜合拆除是為了翻修或騰出地皮而把某個或某棟建築物整體全部拆除的工程。其工程量的計算一般以房屋或構築物的不同類型和結構，按原建築面積，作為拆除工程量的計算依據，套用房屋修訂額，計算預算價格。審核重點是確定被拆除房屋或建築物的結構

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