室內裝修拆牆有哪些注意事項

房東：貓盒子
發表時間：2021-01-08

1.頂面橫梁不可拆

有的業主裝修時，覺得房子頂面的橫梁影響美觀，打算bai把這些橫梁突出的部分拆除。其實房屋中間的橫梁是絕對不能拆改的，因為橫梁支撐上層的樓板，拆除或改造將會造成上層樓板下墜。另外需要注意的是，有些牆體的上方連接著橫樑的話，拆除牆體時只能拆到橫樑的下方。比如這個工地拆除了臥室與書房之間的牆面，但是牆面上面有橫梁，這裡是不能動的，否則存在安全隱患。遇到橫梁不能拆除，可以利用吊頂把橫梁隱藏起來，同樣不會影響美觀。

2.連接陽台的牆體勿拆

有的業主為了改善房間的採光，把連接陽台的部分牆體拆除，增加陽台門口的寬度，這是不允許的。因為房子的外牆通常都是承重牆，即使在上面鑿洞開窗也非常危險。另外，有的房間與陽台之間的牆上，原本開設有一窗一門，這些門窗都可以拆除，但是窗戶下面的牆體就不能拆除。窗戶線面的這段牆稱為“配重牆”，它起著挑起陽台的作用。如果拆除這堵牆，會使陽台的承重力下降，導致陽台下墜。

3.禁止拆除承重牆

裝修中不能拆改承重牆，許多人都知道。但什麼樣的牆是承重牆，就沒有多少人能說清楚了。承重牆是牆體上無預製圈樑的牆面，戶型圖上承重牆的牆體厚度明顯畫得比非承重牆要厚，其實體牆壁的厚度一般是24厘米，非承重牆則為10～ 15厘米。外牆通常都是承重牆，和鄰居共用的牆也是承重牆。一般非承重牆在衛生間、儲藏間、廚房及過道。總而言之，改造房子結構拆除牆體，一不小心就會影響房子的結構安全。如果業主進行房屋結構改造就需要查看施工結構設計圖，看看那些是承重牆，諮詢相關專業人士後再進行施工。　　

4.拆牆後修補工作不能省　　

牆體安全拆除了，但是後期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有牆面，要用紅磚新砌牆面時，就要在新修建的牆體上設置拉筋。“拉筋”是對新舊牆接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊牆面拉住，保證牆體的穩定性、抗震性。另外在牆面上開鑿門洞，門洞上方也要架設一道鋼筋混凝土的“橫梁”，這樣能夠分擔門洞上方牆壁的壓力，避免牆面上方的壓力直接壓到門框上。

5.拆牆前應報物業審批

一般情況下，樓房竣工時，原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙，物業公司便能確定哪些是可以拆除的牆體。因此業主在牆體改造之前，必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司，得到物業的批准後才能施工。

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