請問房屋粉刷、浴室漏水的處理及費用

房東：林文凱
發表時間：2015-10-02

如題，最近在找房子，看到了一戶電梯大樓各方面條件都覺得很不錯，但是屋子有一個問題比較麻煩，就是在浴室靠近地板的外牆看起來有漏水的情況發生(就是靠近地板的浴室外牆有油漆剝落的情形)，主臥的衛浴是半套的，而靠近客廳的衛浴是全套有浴缸的，在靠近客廳的外牆油漆剝落的比較嚴重，而主臥的外牆油漆剝落的情況比較輕微，而樓下的住戶是反應他們的浴室有漏水的情況，就是有水會一滴一滴的滴下來，不是漏很大的那種。本來和屋主談好成交價屋主要負責處理浴室漏水和油漆粉刷(約30坪)還有屋子的清理(屋子兩年沒住人，灰塵非常厚)、大門及三個房間門換鎖，結果屋主現在又說折五萬元，這些問題我們自己處理，但是我對於粉刷及防漏所要負的費用不是很清楚，想請教專業人士估價這樣的費用是多少？如果方便，希望能再另外回覆防水處理後裝浴缸和做乾溼分離的價位是多少，這樣我才能估算五萬元自己處理是否合理或是應該和他談更大的折價，或是達人有其他建議也歡迎提出，因為我還沒有買房子的經驗，也不知道該注意什麼，如果知道換鎖及房子清潔費用若能一起回覆就更感謝了。

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