屋頂防水注意事項

房東：張先生
發表時間：2019-11-16

屋頂做防水工程時要注意什麼,要做些什麼才能真的

做好防水!!

一般屋頂漏水原因有很多種,分為:

一:屋頂落水罩處管邊滲水

此乃因為當初在施作屋頂防水層的時候,PU防水膜未

確實覆蓋進入水管內,以及在安裝落水罩的時候,不

甚將覆蓋在水管上的PU防水膜破壞。

二.屋頂版面之防水層損壞

原因可能為屋頂雜草叢生,雜草之草根深入而將PU防

水層損壞。

以上兩項原因之修改方法,我是建議如果你的預算足

夠的話,可以將整各屋頂的地坪材料全部打除,之後以

研磨地坪的機器將屋頂地坪徹底磨平,再以1:2防水粉

刷覆蓋所有地坪,待其完全乾燥後之後再以PU防水膜

覆蓋其上,於落水罩的部份,切記一定要將PU滾入水管

內,完後再施作一層防水保護層以保護PU防水膜不致

因外力而損壞,再來為考量隔熱的問題,可在最上層鋪

設隔熱磚以作隔熱之用,一般在PU防水膜施作完成後,

可先放水置放三天以測試其是否會滲水。

三.最後一個原因可能是因為在結構體內之水管破裂

所致

如果你的屋頂漏水原因是在下雨天才會發生時,那麼

就是因為你的屋頂防水施工失敗所致,但是若在平時

就會漏水的話 ,那就有可能是水管爆裂所致了,一般

外面的施工廠商都是以壓力注射藥劑的方式解決,但

是我曾遇到過就是在壓力注入的過程當中,把原有的

結構體造成破壞,我個人不建議用壓力注射,我是主張

把根本的問題解決最重要,以我解決的案例來看,我都

是把漏水處的結構打除,把水管做更換,不然就是以封

管後另外用替代管路為之。

切忌水的問題只能用疏導不可用圍堵不然只會

愈堵愈大洞而已。

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