房市交易有夠慘　去年交易打掉1兆元

 



遇上房地合一稅改，又有不少政策干擾，根據實價登錄統計，去年房市交易額，大幅衰退1兆元以上，只剩下3.7兆，重災區就落在北台灣，其中新北市最慘，交易金額從1兆元降到7641億，專家分析這1、2年至少有3成房仲業務，不是轉行就是失業。 





代銷業者：「大廳之外還有圖書館。」 



介紹大樓公設，先把優勢擺第一，就連賣中古屋也強調一卡皮箱就入住，但根據實價登錄統計，房市交易量卻很冷清，從102年的4.74兆元，大幅縮水到3.71兆元，減少幅度超過1兆元。 



房仲業董事長李同榮：「市場的氛圍就是因為選舉因素，還有政策房地合一，稅改政策未確定因素，所以台北市每一個月，幾乎有遞延1千戶的買盤，新北市有遞延2千戶的買盤。」 



交易狀況悶慘了，重災區就在北台灣，其中新北市最慘，從1兆元降到7641億，而桃園市也縮水變成4810億，至於台北市比前一年，也少了1670億，不能忽視的就是政策衝擊影響，缺乏追價上漲動能之下，價格盤整的走勢，讓交易量只能大幅修正。 



房仲業董事長李同榮：「一個店大概只有1.5戶的交易量，所以70%-80%都是虧錢，1、2年當中最起碼有3成以上的，經紀業同仁他是轉行或者是失業。」 



畢竟去年全台買賣移轉棟數，32萬棟創下SARS以來最糟，今年下半年，又將進入大選前哨戰，房市前景就怕將成為，最慘澹的一年。