打趴房市？建商財務危機新建案蓋不完

房東：阿富
發表時間：2015-05-12

新北市中和有民眾花了800萬元買下預售屋，過了完工日期，不但房子還沒完工，甚至已經停工，讓承購的民眾欲哭無淚。建商嘉泉坦承，遭遇財務危機，加上政府打房，尋求金援遇到困難。房仲業大老說，這只是冰山的一角，房地產業因為政府打房面臨寒冬。

新北市中和員山路上，即將完工的18層樓新建案，外牆磁磚只貼一半卻大門緊閉，附近鄰居說，已經停工好久了。

建案鄰居張老闆：「(沒在動工嗎)(都沒動工喔)，(不是早就該完工了)，他又改日期了，我們整個生意都影響到了。」

從2010年蓋到現在，已經過了4年多，預定完工日期改了又改，不只鄰居抱怨，承購的屋主更是滿腹委屈。

承購戶：「2014年的3月份就應該完工，5月份就應該交屋，可是他(建商)又發文給我們說，延宕到2014年的10月份完工，可是他現在動都沒有動，這間房子是不是產權有問題？還是建商有欠了很多錢，然後也積欠了很多包商的錢，都沒給？非常擔心，不只我擔心，是大家都很擔心。」

就怕畢生積蓄成空，承購戶向市府投訴，要求建商出面解決。建商發出信函坦承，因為財務危機，導致建案停工至今未能復工，這段期間竭盡所能向外求援，但無奈政府持續性的打壓房地產，讓公司向外尋求金援的過程，遭遇很多困難。建商希望召開協調會，邀集承購戶一起共商解決的方法。看在房仲業大老眼裡，這恐怕不是個案。

房仲業者王應傑：「一葉知秋這只是冰山的一角，上次房地產的不景氣，上市的營建股倒了2/3，都變水餃股，悶最大的原因，就是政府房地合一制舉棋不定，房市價格已經上不去了，那就穩了，穩了就稅制改革就暫時暫停。」

王應傑喊話，別讓房地產業被打到趴，在公平正義和經濟發展間，分寸怎麼拿捏？還有很大的討論空間。（民視新聞綜合報導）

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