請問找店東陪同開發,店東要求合專,合理嗎?

房東：飛旋海豚
發表時間：2011-05-17

請問找店東陪同開發,店東要求合專,合理嗎?

謝謝!!

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1 樓住戶：小牛發表時間：2011-05-17

第一次聽過合專
是指店東幫忙要抽一半嗎

一般來說店長和店東都會義務幫忙
因為店要永徇經營跟業務員掙薪水沒意思
但是還是有些各做各的店就是誰做就算誰的沒人有義務一定要幫你
這沒什麼合不合理的問題因為這跟本沒有規定店東一定要免費幫你
就是每家店有每家的風氣
只是你待在一間不願意免費幫你的店而已
要嗎就是你不要請他幫忙


2 樓住戶：特別發表時間：2011-05-17

好奇怪~_~!!!我也第一次聽到

你因該呆到一些怪怪的店因為店長~店東很少

有那種跟業務員分錢的案例~_~!!!怪~~


3 樓住戶：得分後衛發表時間：2011-05-18

陪同之前沒有先講好嗎??
如果店裡面文化是這樣的話
那就只有妳接不接受的問題了
大不了以後不要找他陪同

因為我們店裡也有一些文化
比方說A的案件 B的投資客買了
簽回給B賣的時候開發部分AB各一半


4 樓住戶：店長發表時間：2011-05-26

開發,很少人會找店長或店東陪吧
主管應該會技術上指導而已,不會拆業績的


5 樓住戶：JAMIE 發表時間：2011-06-03

對阿! 拆啥業績阿! 有誇張到這種地步嗎?? 真的很沒道德


6 樓住戶：路人甲發表時間：2011-06-04

成交也都要跟公司64分(或其他分法)，連開發都要和店長對拆的話，等於是被剝二層皮= =傻眼


7 樓住戶：hank 發表時間：2011-06-04

前兩天應徵一家, 希望我當高專, 配合陪同帶看, 原則上要合銷, 下週不去上班了.


8 樓住戶：小仲介發表時間：2011-06-06

如果你能自己專簽回來幹麻找店東店長?
而且進案後行銷方案跟議價策略
若合績也有機會跟他們學習啊!!
建議你抱著學習的角度共同經營時多學點功夫
才不枉你拆一半業績
因為木已成舟了想辦法多撈點本(功夫)回來!!
新人:眾在學習多精進畢竟要把房仲業當事業經營
不要只看一件CASE!!


9 樓住戶：新莊人發表時間：2011-08-07

底下業務成交店東就有賺了
我覺得店東應該是想辦法讓底下業務生存下去
而不是去分幾萬塊錢


10 樓住戶：屁屁發表時間：2011-08-08

就如樓上大大們所說!!!

店東應該是想盡辦法要幫店內的房仲業務成交才是上上策吧!!!

多分那些% 沒意義吧...???

店要有實績賺錢要能長久生存吧...


11 樓住戶：上善若水發表時間：2011-08-08

我的看法跟樓上幾位大大有點不同
不過我贊成這是店裡風氣的問題
雖然店長跟店東大部分都會義務性幫忙
如同幾位大大說的~這是永續經營
可是之前我們店裡就發生有業務仗著店長店東會幫忙
稍微做點前置作業(如找到物件、友人介紹等等)
就找店長陪同出去處理，結果都撲空回來，把店長操到快累垮
其他同事也看不下去，畢竟只是做個前置作業，後半部幾乎都是店長在忙
如果還是業務獨得，這麼好賺的事，誰不要??


12 樓住戶：姜守軍發表時間：2015-03-15

買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗

面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」，
就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞，
為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
你知道嗎房仲人員只要花 $3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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