仲介公司抽趴是不是太高?

房東：高雄人
發表時間：2011-04-26

仲介公司抽趴是不是太高?

整個過程幾乎都是業務員自己的努力

結果成交後要跟公司對拆差不多業務54% 公司46%

在任職期間所有的開銷包括報紙廣告費油錢電話費等等都是業務員每個月要支出的成本

公司只有提供免費的小蜜蜂貼

但成交後卻要分將近一半的佣金

請問大家覺得這樣子合理嗎?

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1 樓住戶：張先生發表時間：2011-04-26

那你可以自己開間公司就不用給抽人一半
又可以抽別人一半不是很好

以現在很多公司都沒成交公司每月還是要付費加盟費
你公司免費提供小蜜蜂貼如果20個人都沒成交公司就要付20個人貼的費用
如果只有1個人成交公司就要付19個人貼的費用


2 樓住戶：高雄人發表時間：2011-04-26

抽一半我覺得太多了

應該37分或是46分都可以吧

將近55分公司抽太多了

何況高專都不支薪的不是嗎

公司沒有人事成本只有請一位祕書而已

而且高專打人海戰術隨便一件成交所有公司的小蜜蜂開銷就cover過去了

我是說公司可以抽少一點嗎? 各位高專有想過這問題嗎?


3 樓住戶：小強發表時間：2011-04-27

你說那麼簡單
你可以自己開一間
看是不是那麼好賺


4 樓住戶：高雄人發表時間：2011-04-27

你們兩位應該是仲介店長吧!
不然高專哪有嫌自己趴數高的=.=


5 樓住戶：小強發表時間：2011-04-27

態度決定一個人的高度
一個永遠只會抱怨的人也不會有太大成就


6 樓住戶：浩哥發表時間：2011-04-27

高專早就有80趴~90趴的店存在
也不是新聞
你與其在這爭論
還不如直接跳槽到90趴的店


7 樓住戶：高雄人發表時間：2011-04-27

90趴的跟一般抽54%的差在哪


8 樓住戶：浩哥發表時間：2011-04-27

你抽90％公司抽10%
不過你每個月要付公司３０００～５０００不等的桌子費
完全沒資源都靠自己　
有成交就只要給公司抽10%就可以
公司完全不會管你
因該很適合你


9 樓住戶：特別發表時間：2011-04-27

小強你那麼機動她們再說的那家店是你們家的喔哈哈哈

事實高專店本來就不因該抽那麼多態度決定一切

我感決你流言這些字眼態度也不是很好阿


10 樓住戶：高雄人發表時間：2011-04-27

請問90%的店通常都是小間私人房屋公司嗎?
還是有比較知名品牌的或是小有名氣的品牌的?
我好奇想了解機下~


11 樓住戶：vk 發表時間：2011-04-27

免費小蜜蜂哦~真好~我每個月都至少花8000元以上自付公司抽53 我們拿47! 但好的體系可以魚幫水水幫魚正常固定的成交我也沒什好抱怨了 ^^"


12 樓住戶：高雄人發表時間：2011-04-28

是什麼公司可以固定的成交阿? 有什麼祕訣嗎?


13 樓住戶：vk 發表時間：2011-04-28

上回說開發信有效就跟人吵成這樣了 ^_^ 等會我一說出來又被當成喇叭嘴! 反正就正常做就好了啊~ 我說個難聽話，真的有照行程跑的有幾個?東扣西摸時間根本沒在上班兒~


14 樓住戶：咚咚發表時間：2011-04-28

高雄人

說真的我不排斥小強的說法

但我的說法是

態度決定你口袋的深度

如果今天

你真的覺得這家店不是和你

你可以換別間

仲介跳來跳去也不是少見的事

想清楚你要的是簡單的午餐?

還是你要努力的晚餐


15 樓住戶：草莓發表時間：2015-03-15

如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
頂多負責幫買賣雙方協商
買賣過程最重要的是交易安全
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
如何幫你找到適合你符合你價位的房子

不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
各大仲介糾紛不勝枚舉看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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