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大家提供一下，避開奢侈稅的辦法 |
| 房東：帥過頭 發表時間：2011-04-22 |
大家提供避開奢侈稅的辦法 我先，1.開公司，用公司買進，以後，就賣公司給買方，公司持有這一間房子。 |
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| 1 樓住戶：阿凱 發表時間：2011-04-22 | ||
公司持有沒有兩年限制嗎? |
| 2 樓住戶：小張 發表時間：2011-04-22 | ||
就賣公司給買方? 不懂你是指賣公司經營權還是? 還有一般人會接不接受還是一個問題 |
| 3 樓住戶：阿富 發表時間：2011-04-22 | ||
第一公司有５％的營業稅 第二一般自住買方不常買賣 不可能冒這總風險 買房子還要接你的公司 誰知道你設立的公司是否正常 是不是被做為人頭公司外面欠一屁股債 一般大家最常用的就是信託 這是在奢侈稅前就有的方式 其他8招方式自己看 http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/227.html |
| 4 樓住戶：高雄人 發表時間：2011-04-22 | ||
自住型買賣不克稅 把戶籍遷進去一天 即可 買賣就不課稅 |
| 5 樓住戶：毅晨 發表時間：2011-04-23 | ||
樓上的是來亂的??? |
| 6 樓住戶：浩哥 發表時間：2011-04-27 | ||
現在說都不準啦，因為依目前的氛圍來看，奢侈稅有很大的機會會在6/1就開始實施。 正確的計算日期和限制還要看它何時公佈實施為準。 之前說7/1實施後來又改6/1就開始實施誰知道明天會不會變5/1 限制會不會變追溯2年所以還要看公佈實施為準。 |
| 7 樓住戶：帥過頭 發表時間：2011-05-05 | ||
各位沒有理解我的意思。 我成立甲乙兩清潔公司，用公司名字買一間房子，有買方要買時，談好1500萬元，之後找會計師，我不是賣房子，我是把公司的股權100%賣給買方，變成了，他是一人公司的董事長， 而該公司擁有這一間房子． 我沒有賣房子，我是賣公司 房子還是甲乙兩清潔公司所有，房子所有權人沒有變．公司董事長換人，換成買方 |
| 8 樓住戶：阿富 發表時間：2011-05-05 | ||
很多公司的負責人都是人頭 用公司名義開票外面欠一屁股債最後還不是找負責人 最後還不是負債多過資產 |
| 9 樓住戶：高雄人 發表時間：2011-05-06 | ||
請問帥過頭你那個方法可行嗎? |
| 10 樓住戶：飛旋海豚 發表時間：2011-05-17 | ||
以租代買,學阿扁和阿珍 |
| 11 樓住戶：特別 發表時間：2011-05-17 | ||
都當政府笨蛋喔 就不要倒楣有人舉報你 |
| 12 樓住戶：特別 發表時間：2011-05-17 | ||
不好意思如果有得罪的地方抱歉我講話比較直 |
| 13 樓住戶：郭健銘 發表時間：2015-03-15 | ||
如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵 仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證 頂多負責幫買賣雙方協商 買賣過程最重要的是交易安全 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 如何幫你找到適合你符合你價位的房子 不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 買屋賣屋因該要多聽多看多比較 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務 很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去 利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |