兩天連續冒兩泡的技巧分享

房東：小蛙
發表時間：2010-12-25

我原本只是公司的程式開發人員

也專門做些行政的事情

原本都是聽聽公司同事經驗談和來看J2H一些前輩技巧文章

這兩天的實戰經驗我充分利用之前大家所談到的技巧

沒想到都是出乎意料的順利

所以想說也分享一下我個人經驗

第一跟買方去看時候我會先了解他的個人背景

像是工作家庭阿買房子的目的阿

依此來推算他是不是有能力購屋

第二試探他的是不是真的對這間房子有興趣

如果真的有喜歡這間房子在來下猛藥

如果不喜歡那做後續動作也沒意義

第三假使他真的喜歡,開始做些假奘況

例如說這間很多人在都喜歡有收斡旋

或是有同事已經有誠意買方在談

第四打鐵趁熱不讓他有思考時間

要他馬上付訂金之後馬上簽約

很多人買房子都是一股衝動

過那個衝動讓他回去思考個一天

就很容易打消念頭

這是我前兩天實戰技巧

原本第一天下午帶看晚上簽約

還開心的想說是運氣好的關西

剛好碰到誠意買方

第一天花了快9個小時就簽約

第二天我和小牛同樣利用相同技巧

帶看時候兩個人先說好誰該說什麼狀況免的被識破

這次速度更快大概2~3小時就簽約

所以技巧抓到成交就很快

如果大家也有更好技巧

可以交流交流

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1 樓住戶：無奈發表時間：2010-12-25

粉受用咱有做筆記~~


2 樓住戶：白犯發表時間：2010-12-25

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