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到底....是要不要教.... |
| 房東：新人仲介 發表時間：2013-04-05 |
我進入這行業也快4個月了 這4個月....我靠自己學到不少東西 也一植在做 是有接到幾件委託(打591) 但就像前輩說的 越容易得到的東西越不值錢 都是芭樂到不行的案子.... 但這些 都是我自己摸索出來的 我前2個月 每天被灌輸觀念 就是貼單 貼單 還是貼單 貼單我願意做阿 散散步 貼貼廣告 當運動很好 但我看到的是 上面全都是他們自己的案子 連製作小蜜蜂都是我幫它們做 把原稿給我 指定數量 做好就出去貼 然後他們繼續完它們的遊戲...... 重點是 前面跟我灌輸說 如果貼單客戶看到了 打來不就有新客戶了?? 結果靶機打來叫我接 留下電話後回撥給客戶當然不可能同一個人吧?! 當然是把電話給他們 然後他們就默默把新客戶放進自己口袋... 貼了1個月 是有很多打來 但沒半個是我的客戶 成交後公司撥5000塊給我 那我怎麼不去應徵派報生就好 賺得還比較穩定比較多?! 整天都只問我 去貼單了沒?有沒有去貼?貼多少了? 難道我都不用開發不用拜訪社區不用帶看了???? 第2個月開始 我一樣貼單 很主動 但是自己的案子 靶機不接了給別人接(另一個新人 他貼自己的案子我也會幫她接 互相幫忙) 不到一個月 客戶生了一大堆出來 也是這個月才慢慢摸索出一般約 專任約 謄本 坪數計算 等等的專業資訊 直到現在 慢慢有辦法自己獨立運作... 雖然還沒冒泡 但還在努力.. 是該換店了 但店東非常非常非常照顧我 人情上的關西 我可能讓他賺點錢 我就走了吧 非常無言的一家店........ 小弟是新莊區仲介 也希望各位大大能多多指點 |
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| 1 樓住戶：路人丙 發表時間：2013-04-05 | ||
不到一個月.那就是20多天嗎? 20多天學會您說的那些? 這叫店東非常照顧你..........真稀有 不過看起來您也有深深的體悟.那叫浪費時間 至於你會不會遇到善知識點醒你.我想機率非常的低 低的原因是因為你的文字中還在討論房仲業的種種問題與生態 完全跳脫不出那個成型以久的房仲業大環境.甚至像一堆人一樣還在%數與業績上打轉 奉勸你.所謂你聽過的.你知道的.所有的制度.都是人創造出來的 那個人稱為老闆 所謂的房仲業最根本的不是老闆.也不是店頭.更別以為是優質物件....是人 無人...店頭必倒.有人....制度必定產生出來 但制度又會回到優劣上打轉.然後一家比一家.又然後一家加碼.又一家比一家 人的根義消失了.只是在不斷的不斷的迷惑於制度比較中 最後的結果就是你現在這樣.不會學到什麼.也不可能有誰傻到教你什麼 懂的人不教.教的人似懂非懂 但你也別灰心.因為這樣的店頭一大堆.如此循環下去也別奢望它們可以營業幾年 因為他們壓根不在乎人.只在乎制度約制人.誘惑人.然後產生物件.然後得到營利 |
| 2 樓住戶：鴻展 發表時間：2013-04-05 | ||
有捨有得! |
| 3 樓住戶：3年仲介 發表時間：2013-04-06 | ||
不要什麼都想叫人教你 怎麼不想想自己要怎麼學 出了社會要董什麼叫做現實 |
| 4 樓住戶：葉向雯 發表時間：2015-03-15 | ||
買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能 我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和 買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗 面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」， 就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞， 為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮? 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎? 之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介 即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益 面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎? 買屋賣屋因該要多聽多看多比較 貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務 很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去 利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |