為什麼現在的人說工作難找?房仲業卻徵不到人?

房東：留住人
發表時間：2011-11-04

我在房仲業裡打滾了快二年
看新來的同事，來來去去
有的在那邊發呆一個星期
也有很努力上班的上一個星期就覺得賺不到錢..
離職的原因都是很爛的....
不適應啦、覺得賺不到錢啦(先生您連第一筆都沒成交耶!!而且，才來三天，您是不是腦子有問題?)
之前離職的公司請他回去啦、想先做兼職看看啦(平常就一直看妳遲到早退上班打遊戲)
兼到後面就沒來上班了!!!

等等很多原因，我想知道的是，怎樣才能讓人留住?
不然只有三個業務，他們忙不過來阿....

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1 樓住戶：王先生發表時間：2011-11-04

要留住人很簡單
有底薪
底薪發多久就做多久
等沒底薪就馬上消失

這是現在社會新鮮人的態度


2 樓住戶：小蛙發表時間：2011-11-04

一般應徵不到人
用底薪是最快方式
不過也是最容易拖垮公司的方式
付了薪水沒達到任何成效
也讓公司負擔變成更成重


3 樓住戶：REMIX 發表時間：2011-11-04

看應徵人員年紀-
如是應徵年輕人;剛看始要多關心他;讓他知道是一個團隊;你可作他們的後頓!!
讓一位年紀相仿的人員代他!!讓他有參與感~公司氛圍很重要~說些成功案例鼓勵!!


4 樓住戶：留住人發表時間：2011-11-05

REMIX

你說的我們都做了，還是留不住，連開發都沒辦法，坐二天，沒看到他打電話，好不容易打電話，卻是打給朋友.......無言了(這個人四十歲了....離婚又失業中)

王先生和小蛙都說的對

現在的小朋友，想輕鬆賺錢又要打扮的時尚，也沒一技之長，還沒能賺多少就在想公司能給他多少，
那老闆都是傻子嗎.......


5 樓住戶：馬仔發表時間：2011-11-05

這就是為什麼最近新聞有報
底薪6萬5 應徵6000人
這不是沒道理
底薪都開到6萬5 還是要每天徵人


6 樓住戶：小蛙發表時間：2011-11-05

應徵新人員從一開始的他跟主管訪談就知道他做的住做不住
然後等他開始做的第2天就知道他適不適合做房仲
最近公司有些新人來應徵
也是一大堆人只是感覺房仲好賺,想來試試看
我都直接跟店長講,這種就可以直接打槍
不要浪費彼此的時間
就算來了他也是來坐著發呆
不然就是出去晃個兩圈就不知道幹嘛

所以奉勸想加入房仲業,如果只是看到別人說房仲很好賺想來試試看的心態
我覺得你應徵到工作也只是會浪費時間在這上面
做房仲必須要有興趣跟肯努力才有辦法在房仲業上賺到錢


7 樓住戶：租屋量販店發表時間：2011-11-05

小蛙說的很有道理阿
可是如何在一開始面試時，就能知道他適不適合
要怎麼看他做的情況呢?


8 樓住戶：小蛙發表時間：2011-11-05

租屋量販店你公司是走普專還是高專

觀察方向
第一有沒有經濟壓力
房仲業如果是新手要在短期成交幾乎是不可能
如果你公司是高專制度,當然新手做一段時間,在沒任何收入來源,自然就會想離開

第二堅持一定要有底薪才要做
如果有底薪才願意做,那等他轉高專是不是做的意願就降低
房仲不是靠底薪賺錢
如果只是想拿底薪,表示他只是想要有個比較有保障的工作

第三學習態度
完全不知道自己要幹嘛
必須要有人教他,他才會做
如果沒人告訴他要做什麼事情,他只會在那邊發呆
表示他學習意願很低,沒任何衝勁


9 樓住戶：租屋量販店發表時間：2011-11-05

普專和高專都有囉

我真的很希望能徵到一起打拼的事業伙伴阿

感謝您的詳細解說囉^^


10 樓住戶：店東發表時間：2011-11-05

員工適不適合做業務分2種人
手心向上跟手心向下

手心向上就是只是要領薪水
一來就是表明要領固定薪水
沒薪水他不做
自己都對自己沒信心
對他來說只是騎驢找馬反正就是領薪水試試看
做不到業績也沒差反正有薪水領沒薪水就拍拍屁股走人
這種通常都是領完薪水做不到就走人

手心向下是指有氣圖心我可以幫公司賺多少
給公司賺多少而要求公司給我多少而不是跟公司領薪水

你今天是幫公司賺到錢公司才有錢給
如果今天你都沒幫公司賺到錢半毛錢公司一直給你薪水這間公司不倒才怪

如果你敢跟我說我可以一個月做到100萬業績不要說底薪6萬5 底薪10萬都沒問題
如果你是說我是來試試看我會說謝謝請到別家試試


11 樓住戶：小蛙發表時間：2011-11-05

to 租屋量販店
應徵不到人很正常
現在房仲業10家有10家都在徵人
10家有8家都徵不到人

我有看過很多人,花了錢買加盟招牌,一年換2個品牌
還是一樣留不住人
最後賠錢收場

我公司老闆沒加盟,一樣可以經營到現在
經營一間公司是靠著是老闆的能力和經營模式
他願意和別家店合作
體恤員工會替員工著想
他願意花錢在架設公司網站上(很多店幾乎沒自己的網站,不然就是使用免費部落格)

房仲業務也是一樣道理,靠的是自己能力
難道換個品牌馬上可以月入百萬嗎?

或許你換一下經營模式
也許能有所改善


12 樓住戶：REMIX 發表時間：2011-11-05

其實依目前的狀況;很多家房仲公司都有相同的問題!!
今年這一波離職潮;太多人離開這個行業了.........
像我這區的,很多房仲,裡面業務員都只剩3-4人左右!!
>''<去年平均每間都最少都還有7-8人~
目前為止我看到留下來的人,大部份資櫪都有3-4年以上的...
這波會淘汰相當多房仲.......= =!


13 樓住戶：天煞發表時間：2011-11-14

淘汰好阿~~~房仲開太多間了倒一些也好


14 樓住戶：老實人發表時間：2011-11-26

做房仲沒那麼簡單,你有買方,不一定有他要的物件,還真要有些運氣,還有從事房仲與年紀無關,很多50~60歲才進房仲業,最主要是他要有存糧與時間,學習與適應還真的要時間,你看人家如信義房屋,保障底薪一保就6個月,你就知道一個房仲養成需要時間,所以跟40歲與離婚與失業中無關,不然等你40歲也離了婚,也失業中,在去找一個你莫生又冷門的行業,在加無底薪,我看你幾天才要打電話,人生有高低起伏的.


15 樓住戶：新進仲介發表時間：2013-07-05

有沒有可能是因為不知道要幹什麼呀？
像我現在進來半個月了，實際上也沒什麼人在教我東西，很多都要自己摸，
但是自己都沒做過，又很難摸出所以然......

現在我上班也是都不知道要幹嘛，我也不願意上班混下班啊！
可是就不知道要會什麼、也不知道要問什麼......

把積我有做有貼〈幫別人貼的〉也去投信箱、跟著去帶看還有找店家讓我發DM，
但是每天上班還是一樣都不知道要幹嘛？其他人也是一直在玩遊戲啊！根本沒人要理我，
所以我自己都在考慮是否這工作不適合我了.....


16 樓住戶：老糊塗發表時間：2013-07-05

這個我其實不批評啦!!

但我看來~兼到後面就沒來上班了!!!可見兼差都比在你們的店好賺,他不走我才覺得腦袋有問題勒...

還有其他人也在玩遊戲這段,別人交的出成績就好,你管對方如何,一個業務要一整天都做業務的事,我只能說他是神

而已,反正~仲介就是強,就是賺大錢的行業,大家一起來賺大錢喔~


17 樓住戶：新進仲介發表時間：2013-07-08

諸位大大可不可以教我剛進去要做什麼呀？

我不是不肯努力也不是只想發呆領薪水，
可是努力需要有方向，我現在一片漆黑，想學也想問問題，
只是真的連要問什麼都不懂，我現在都盡可能當店裡前輩們的機車駕駛，
在他去看屋，也自己跟著學一點，前輩叫我投信箱、做靶機、自己去看屋我也都有做，
但是還是有很長時間不知道要幹什麼！

因為我也有兼幫忙做行政祕書，因為比較有人教，所以工作就比較正常，
但是卻被人家說我仲介做的像秘書，我真的也想當個好仲介！

可能我不聰明但我真的想努力看看！


18 樓住戶：leob 發表時間：2013-08-19

一個公司只有三個人？公司管理是不是有問題？


19 樓住戶：黃文謙發表時間：2015-03-15

與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
屋的主動權!

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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