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台北--那家品牌的教育訓練、工作資源與工作文化

房東：小健
發表時間：2010-04-09

退伍後在前公司上班快十年，我35歲被裁員了

待業靠勞保失業養了2個月，我一直想做什麼工作有興趣、有的學、又賺大錢

去做房屋仲介的念頭一直閃過我腦海

沒經驗的我問朋友說很操不打緊、但存活率不高...(可能他比較沒耐心)

我住在台北縣各家大型房仲業到處都有...

想請問有做過對目前市場了解的師兄師姊

客觀建議小弟，有保障6~9月高底薪的房仲公司

那家品牌的教育訓練比較完整，且下單位存活率比較高，工作資源與工作文化比較好

以及會建議先去考<房仲業證照>再去應徵嗎?因我要考但怕進去就沒時間準備..

感謝您~~

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1 樓住戶：小健發表時間：2010-04-09

抱歉我拉錯..這不是討論
是要發問請教各位前輩的..

懇請前輩多加說明指點小弟一些


2 樓住戶：房仲人員發表時間：2010-04-18

一般而言大品牌的房仲業所謂的保障底薪它往往是有個前提就是您必須渡過試用期試用期大約要1個月過了以後才有保障半年4萬元的福利
至於半年間如果您都毫無貢獻會不會叫您賠錢滾蛋我想賠錢應該不至於至於走人則要看看您跟他所訂下的僱傭合約

不過以我過去聽過我朋友去過所謂保障4萬元底薪的大品牌房仲的經驗試用期那一個月才是難熬且薪水奇低無比(最低薪資左右)如果錢少工作輕鬆還可以聽聽問題是非常辛苦簡直就是砲灰部隊他們會叫你們這些菜鳥專門去做一些前輩們不想做的事情比如一直打電話給陌生客戶(一天規定要打多少通)或是給你們一些物件叫您們去按門鈴或是在路上站一天發傳單等等

當然如果您都可以熬的下來且反應快熱忱度又高或許經過一個月您會被她們選為可以培養的新人理論上如果您可以熬過第一個月理論上半年的保障底薪您應該就可以穩穩的拿到且理論上您應該也不太可能半年都沒有業績因為第一個月的新訓您都存活下來ㄌ

至於教與學習的問題我想如果您的決心足夠應該不是太大的問題


3 樓住戶：胖哥發表時間：2010-04-18

我也在做房仲的如果你加入直營店的話 (信X 永X) 它們有保障底薪公司資源也很多但是很操很操會操到你的身體受不了每天的行程都是很滿很滿的至於學習部份自己要主動提問不要有問題又不說這樣怎麼都學不會做房仲還有重要的一點就是要學會"做人"


4 樓住戶：李素揚發表時間：2015-03-14

與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
屋的主動權!

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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