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中人 |
| 房東：家爪 發表時間：2011-04-01 |
最近掃街遇到有中人大開口要成交價2% 叫我多去打聽中人行情不然業務就別當了 我想想我也是剛接觸房仲 他說的其實有可以聽的地方 只是他要的費用差距頗大 我家公司的中人費用是業績的1% 不知各位先進的中人費用如何? |
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| 1 樓住戶：太天真 發表時間：2011-04-01 | ||
看你有沒有本事瞜~!如果有本事不用給他A摳 但是通常2%還真得有點太多了 是你的佣金2%還是成交佣金2%阿? 如果成交金流量高 以佣金50%為例 是可以考慮這只有1%的錢 (買賣都由你的情況下) 但如果你沒賺甚麼 就可以考慮拒絕了 畢竟中人手頭都只有小案子 那這樣的中人也沒用了.. 畢竟他只是讓你不吃閉門羹的橋樑而已! 但如果他手頭是幾億的建案!就可以考慮了! 這個時候可以看你公司制度 看你是否要捨棄佣金 賺獎金! 衝TO1以X義來說上億建案是可以賺到千萬年薪的獎金的! 但他的制度只有總佣金的8%你還要倒貼..所以還是要是你公司情況為考量標準才對! |
| 2 樓住戶：家爪 發表時間：2011-04-01 | ||
想說努力綁樁，以求進案量穩定 所以才想了解中人行情 他要的是成交價的2%等同買方服務費他要拿 還跟我說跟他交易的都是各大店東 看來應該是欺負我涉世未深 下次遇到這種的我就給他點顏色瞧瞧 |
| 3 樓住戶：太天真 發表時間：2011-04-02 | ||
加油吧~!反正記住可以把真正大戶請來才是好中人!切忌切忌! 而且其實中人有點泛濫.要搞清楚中人本事也要看經驗!加油了喔! |
| 4 樓住戶：路人甲 發表時間：2011-04-03 | ||
基本上我們都意思意思包個紅包就好 成交大筆的當然就包多一點 成交金額沒那麼大的當然就不會很多嚕 |
| 5 樓住戶：民間中人 發表時間：2011-04-04 | ||
您好,我是當中人的,小弟本身當中人的經驗是,我們會跟配合的仲介朋友先說好,買賣雙方各收各的,因為這樣我們這邊中人有幾個,我們可以自己掌握,而另一方收多少就是他們的事了,這樣小弟我是覺得比較好啦! 我目前手頭上比較大的就是有兩位金主,分別要各出一億找土地,如果有台中市並且有興趣的朋友可以跟我聯絡^^,(還蠻急的)謝謝. |
| 6 樓住戶：Aaron 發表時間：2011-06-06 | ||
To民間中人 我有好幾筆億的土地 把妳電話傳到我信箱再詳談喔! encouragelee奇摩的信箱~ |
| 7 樓住戶：過來人 發表時間：2011-06-07 | ||
是我我會先答應他~~~能不能成交還是一回事~ |
| 8 樓住戶：Ha 發表時間：2011-11-05 | ||
民間中人。朋友 有地聯繫我nikisam hotmail com |
| 9 樓住戶：生輝 發表時間：2011-11-16 | ||
民間中人 我們后里也有建地上億的 有需求請跟我連絡 exc780 奇摩的! |
| 10 樓住戶：店東 發表時間：2011-11-16 | ||
耍你們的啦 真的要配合還在這找不認識的? 手上有apple的中人還怕沒人找 認真的人真的有點..... |
| 11 樓住戶：生輝 發表時間：2011-11-16 | ||
當真就對.... 台中市想說我們手上還有一筆1X億的土地要賣...努力找買方當中! |
| 12 樓住戶：王志傑 發表時間：2015-03-15 | ||
賣房子仲介都是報低不報高 仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金 所以說,如何保障自身權益才是最重要的!! 房仲坑殺賣方五密技 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html 虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html 漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣 服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費 倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎? 之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介 現在很多惡劣仲介謊報成交價 以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書 低價賣出，之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進 在已高價賣出賺取暴利差價 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法 如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛，也不怕碰到黑心房屋仲介 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 |