想加入房仲

房東：SU
發表時間：2011-02-14

請問各位房仲前輩們我對房仲很有興趣

關於第一次加入房仲該選擇怎樣的趨勢

比如:普專高專謝謝!!

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1 樓住戶：小牛發表時間：2011-02-19

我之前寫的可以先去看一下
房仲須認知的事情
http://www.j2h.tw/bbs/bbs38/490.html

房仲有分普專制度和高專制度
每家店服務費分得也都不同
提供資源差異性也有差

普專一般8%~15%
高專一般50%~70%

普專100萬8%業績抽8萬 (一個人自己成交)
高專100萬50%業績抽50萬 (一個人自己成交)
差異很大看你是想賺錢還是來看別人賺錢

至於教育課程每個人吸收程度不同(個人是覺得不實際必竟紙上談兵和現實差距很大)
這就是夢想與現實總是差很多與其在聽別人的故事還不如實際去接觸自己的經驗

最後就是跟對老闆比找對公司更重要


2 樓住戶：阿信發表時間：2011-02-19

小牛兄!!說的沒錯,不過新人不要看到高專抽50%在沒經驗狀態下就先去做,還是建議普專打基礎,有底子後,再轉高專也可以~~!!


3 樓住戶：楓葉鼠發表時間：2015-03-15

在我經驗的過程中,
不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
該公司口碑才是重點
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

之前委託廣利不動產,因為我是第一次買屋
所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
現在已經順利買到很棒的一間房子
所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點

小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

第4種 : 貨比三家

你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

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