有問題想請教各位前輩

房東：包子
發表時間：2011-01-12

我是一個今年剛滿24歲的熱血青年@口@!!

我現在正從事商業!!月薪大約2.8~3.2之間

年後很想轉職!!第一考慮房仲業

不知道各位大大有沒有可以推薦哪的房仲比較適合新人

剛剛爬了一下文才知道原來各位大大每個人都好辛苦

也才知道原來房仲業是那嚜競爭..

由於小弟我住在新莊這裡

巷口出去右轉就是副都心~~不知各位大大能不能給小第一些建議

小弟是不怕苦!願意學~~只怕沒人肯交...

拜託大大給點建議摟!!感恩

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1 樓住戶：嚕啦啦發表時間：2011-01-12

同學你好
我先前從事技術員工作薪資4W-4.5W
因夢想想挑戰更高領域
轉行從事房仲業
才知這行的辛苦
別怕沒人交只怕你不想做
放的下趕去做自然會成功
(別看品牌，要看店主管，每家店待人都不同)


2 樓住戶：阿富發表時間：2011-01-12

妳如果來房地產,我保證你會開始懷念你遠本的2.8--3.2的工作的,等你做一年後就會了解我要講的東西,還有多跟朋友家人聊聊房地產這行業,請她們給你意見,這樣也可以幫助你更了解這行...
還有來這都是業務的討論區,很難問出真相,因為這大家都是房地產業務,你問的問題百分百都會跟你講好的一面,而也不保證她們都如此成功,只是他們跟你說的也是當初資深業務跟她們講的...


3 樓住戶：小蛙發表時間：2011-01-12

小弟是不怕苦!願意學
這句話是很多剛加入房仲的新人會講的
幾乎98%講這句話最快離開房仲業
因為房仲業的辛苦不是你想像的那麼簡單
很多時候就算你辛苦做還不見的賺的到錢


4 樓住戶：包子發表時間：2011-01-12

2位大大前輩好....

妳們的話小弟我仔細的想了一下..

做這一行..好像比做工地的工人還要苦...

但也讓我想到富貴險中求的這句話...

剛剛..21世紀的人打電話人要我去面試

讓我超猶豫的......不知道如何是好


5 樓住戶：阿富發表時間：2011-01-12

千萬別汙辱工人阿
她們有做有錢耶,你是有做不見得有錢阿
還有業務的苦不是單單身體的苦,而是錢壓力的苦,這兩種苦是不同的
如果你覺得富貴險中求那我建議你把賺來的錢拿去買樂透會好點,或去賭那種一拍2瞪眼的賭博
可能會賺的快點,富貴絕對不是總要把自己推到懸崖邊,才叫求富貴,穩紮穩打持續進財,才是有錢的關鍵阿...你猶豫代表你還有智慧,知道分析,千萬別把自己的命運投到未知數裡


6 樓住戶：小蛙發表時間：2011-01-12

我這樣跟你說好了
我公司有年薪百萬千萬的人
也有年薪3萬多 (注意看清楚喔是年薪3萬多)
所以這行業賺錢的人是有
但是餓死的人更多

就像是2 樓住戶：阿富講的
你去應徵時候面試主管都是講好的一面
但是應徵房屋仲介 97% 不是賺不到錢苦撐就是不做
剩下不到1% 才是真正賺的到錢的


7 樓住戶：阿富發表時間：2011-01-12

to:小蛙!!我給你拍手
100%的實話


8 樓住戶：小蛙發表時間：2011-01-12

因為我公司有太多年輕人
都是抱持的堅硬的理想來應徵
最後都是摸摸鼻子離開
所以做這行業不要只是看好的一面


9 樓住戶：路人村發表時間：2011-01-12

公司目前已經來了9個人,走了8個

3個公司覺得不適合,就不浪費時間,請她們離開

5個是沒賺到錢,自己離開,包括來2天就走,還有今天一個跟我同年紀的也離開(做2個月)

小弟不才.....做了快半年,目前從公司賺了120550,還有還未結案的5個案子67500

不多,等於是月薪3萬而已,不過是第四個月開始才標到房子,所以嚴格來說兩個月賺了10幾萬也不為過,而目前還有大概4-5個案子要標

所以說,不適合,就趕快離開吧,不要浪費大家的時間,人脈本來就是要培養的東西,豈有每天在公司等客人上門的好運,好高鶩遠的人太多了

還有人來第二天就問我是不是一個月可以成交五間,我都傻眼了

P.S 我是沒有走的那一個,也是目前做最久的


10 樓住戶：米果發表時間：2015-03-15

如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
頂多負責幫買賣雙方協商
買賣過程最重要的是交易安全
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
如何幫你找到適合你符合你價位的房子

不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
各大仲介糾紛不勝枚舉看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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