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有經驗想任職普專

房東：小小佳
發表時間：2013-06-06

各位版大好

小女快畢業了有些疑問

任職過永慶不動產業務半年.因為沒人帶半年掛蛋就離職了.後來轉職房仲秘書約三年的時間
現在想再轉職房仲業務.但深深體會沒底薪又無頭緒的煎熬.所以想進入普專店從業
但信義永慶房屋直營店不要有房仲經驗(包含房仲秘書).他們如何查到"有無經驗"呢?這樣我還有辦法進入直營體系嗎?!

還是版大建議有些些底子且有經濟壓力的去從事"低底薪+獎金"的業務對自己較有利?!

再來
我該選擇台中還台北?!
台北房價相較高.成交速度相較慢.但成交佣收相對高
台中房價相較低.成交速度相較快.但成交佣收相對低
如果從事普專想打好基礎該去台北還台中呢

拜託各位版大幫我解惑!謝謝感激不盡

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1 樓住戶：企鵝發表時間：2013-06-06

1.永慶及信義直營店你回不去了!!只要待過都會有紀錄~<勞健保和薪支所得紀錄>
2.做業務我覺得到哪都沒差~看你選的店家和個人做業務的態度~!!


2 樓住戶：林秘書發表時間：2013-08-24

來我們公司,我們很願意栽培新人。請上104查詢中信房屋天母SOGO店或來電洽林秘書


3 樓住戶：林秘書發表時間：2013-08-24

本公司(中信房屋天母SOGO店)之制度及特色說明：

【薪獎制度】

1.不動產經紀人：無仲介經驗，專科以上學歷，月薪3~6萬元，保障6個月，同時享有業績獎金45%-60%(新人在保障底薪期過後，另可享有聚英津貼、開發獎金、個人及團隊業績獎金，可讓新人在成長過程中無生活之虞)。獎金免扣責任額及教育訓練費，第一筆成交即可領獎金。
2.業務儲備幹部：享有聚英津貼、開發獎金、個人及團隊業績獎金，無責任額免扣廣告費，歡迎高企圖心勇於挑戰高收入，不安逸於8%-12%獎金低底薪者。

【教育訓練】

1.基礎訓練(0~3個月有一對一學長指導)
2.在職訓練(3~6個月有經理示範、演練)
3.晉階訓練(儲備幹部、協理親自指導)
4.內部特訓(每週成功案例分享及研討)
5.總部外訓(每月分類舉辦有關業務、激勵、心靈、管理…)
6.專業訓練(輔導考取國家證照)
7.E-learning讓同仁可24小時全年無休遠距教學，專業與實務經驗成長與時俱進

【福利制度】

1.享勞、健保
2.全額制服補助
3.婚、喪、喜慶及生育補助
4.每月、季、年競賽獎勵
5.女性同仁育嬰假；男性同仁陪產假
6.月休5~10天
6.任職滿一年以上，可享年度特休假7日及出國充電旅遊5日
7.每月運動日於運動中心室內籃球場活動舉辦，免費提供運動中心游泳券
8.每季之團體活動(春季-國內旅遊餐敘、夏季-國外休閒旅遊、秋季-中秋烤肉晚會、冬季-年終尾牙晚宴)


4 樓住戶：柯珍齊發表時間：2015-03-15

如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
頂多負責幫買賣雙方協商
買賣過程最重要的是交易安全
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
如何幫你找到適合你符合你價位的房子

不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
各大仲介糾紛不勝枚舉看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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