剛進房仲業，該注意的事項!?

房東：渝渝
發表時間：2011-10-18

因為我什麼都不懂進房仲業也只是因為自己現在年紀輕想試試看

但應徵的第一家就是說要高專

普專底薪也只有10000

想請問一下那我該做些什麼學習還是就照著公司流程走!?

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1 樓住戶：小蛙發表時間：2011-10-18

如果一開始什麼都不了解
就先照著公司教的做
在慢慢學習前輩或是同行
因為公司教的制度不見得適合每個人
找出自己的模式才能做的長久


2 樓住戶：CC 發表時間：2011-10-18

我也是後天要上班的新人！我們一起加油吧^^


3 樓住戶：阿杜發表時間：2011-10-19

大部分的高專店妳沒做滿3個月沒什麼人會離妳除非你是女生
普專店的話每天都會幫你排行程
加油吧^.^"


4 樓住戶：渝渝發表時間：2011-10-19

我是女生阿= ="

可是我爬文爬很多也詢問過很多人.....很多事情感覺好像都很難
房仲的黑暗面我也聽很多人說過

但是我應徵的時候
店長就跟我說過那些問題了> _ <
也說我們那間店不會有這些問題

但是女生的話要注意什麼!?
而且聽說會做到很晚
那該怎麼防範?


5 樓住戶：路人甲發表時間：2011-10-19

該注意什麼啊?首先，你要先注意你身上的存款多不多，
錢不多時，不要冒然進入這個領域，沒你想像中的輕鬆容易又每天過年，
其餘的，只要有心，方法又正確，沒賺錢是表示你太混~


6 樓住戶：渝渝發表時間：2011-10-19

那有哪些地方是自己掏腰包的呢!?

我知道的有油錢及餐費
但是還有其他的嗎???


7 樓住戶：小蛙發表時間：2011-10-19

如果你是普專有底薪
壓力還不會那麼大至少還有生活費
但是沒任何業績
做到很晚是必然的除非你店長佛心來的

如果高專沒底薪
你要考慮你的生活費可以撐多久
半年一年沒收入有辦法撐多久


8 樓住戶：店東發表時間：2011-10-19

普專一萬..
這算啥?
換別家吧


9 樓住戶：CADS 發表時間：2011-10-19

真的~~普專1萬那%數怎抽好奇


10 樓住戶：過來人發表時間：2011-10-20

台北晨陽不動產
普專底薪1萬是這家嗎猜到了嗎


11 樓住戶：渝渝發表時間：2011-10-20

不是晨陽耶

不過他們高專就比較高了(?)
當初店長算給我看高專
比如賣2千萬房子可以抽40萬(個人的已經扣掉拉拉雜雜那堆)

但我一直在想會不會是為了讓進去的人都做高專才差這麼多
底薪1萬+比如賣兩千萬房子抽12萬

不過因為我是0經驗的新人
所以一直覺得做哪家也沒差

PS:永慶阿信義阿那些都沒有徵人(家裡附近)

而且店長說過的那些別家有的黑暗面我們家沒有確實讓我挺心動的

(比如問個問題就要給學長姐幾成拉那些)
雖然我知道進去跟面試的不同~
但總是試試看的好

本來想自己先做功課= =!
不過店長說進去了就有安排
他也明白的告訴我說時數會很長之類的等等
然後會給的資源很多~
比如電話拉那些

不過我在進去以前到底要做什麼(茫然> _ <)


12 樓住戶：小蛙發表時間：2011-10-20

底薪高不高也是有很多陷阱
像是很多加盟店會打出底薪 2~3萬
不過那是有前提,必須達到業績,或是簽多少案件才能拿的道
有聽說過有人沒達到業績最後拿幾仟元的
所以就算有底薪也要問清楚實際相關內容


13 樓住戶：小炫發表時間：2011-10-21

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14 樓住戶：孫逸凡發表時間：2015-03-15

買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗

面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」，
就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞，
為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
你知道嗎房仲人員只要花 $3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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