不敵高房租！東區「2樓」人氣店漲租　2成撤守

東區餐廳林立競爭大，忠孝東路1樓店面，1坪租金2到3萬驚人的貴，所以不少業者往2樓設點比較便宜，但下午茶人氣店「跳舞香水」，還有連鎖日式料理「海壽司」，不約而同都在2、3月租約到期後直接撤點，因為調漲的租金真的吃不消，傳出跳舞香水租金調漲2到3成，一個月可能多近10萬房租，縱使生意不錯也只能忍痛離開。

記者王薏絜：「東區人氣下午茶店，假日時常大排長龍，卻在3月底時撤點，就是因為抵擋不住高房租的壓力。」

租約到期即使生意再好也得走，因為真的hold不住了，店面在2樓租金已經比1樓低的多，但是跳舞香水在東區的街邊店50坪左右，一個月租金要40萬，傳出房租要調漲2到3成，等於一個月多快10萬，以原本生意來看，每天房租支出1萬3，人事抓1萬5左右，不包含食材成本，一天得做到3萬元才能打平，只好忍痛撤守。

房仲徐佳馨：「過去來說的話，他(房東)為了要穩定他的客源，所以其實在租約的部分，大概都是3年一簽或5年一簽，房東可能會有一些其他的(漲租金)考量，所以我們現在也聽到很多店家，他採取一年一租的方式。」

往旁邊走，同樣位在2樓的海壽司總共60多坪，據傳1坪5到6千元，1個月30萬以上租金，也因為可能房租要漲，只能跟老客人說掰掰，而之前芭比餐廳關門後一直空到現在，附近的2樓店面也有掛起租的招牌。

房仲徐佳馨：「有些業者可能就轉到百貨公司裡面去，那因為百貨公司不會隨便調漲租金。」

跳舞香水關掉街邊店，現在東區以百貨店為主，因為集客力、停車、消防可以一次滿足，也不會一直漲租，餐廳生存大不易，連往上爬到2樓也負擔大，只好往通路或是巷弄間設點，臨東區大馬路的店面，連鎖業者也不見得吃的消。