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裝修工期一般是多久？如何安排裝修工期？ |
| 房東：無孔blue 發表時間：2019-08-05 |
如何安排裝修工期？ 房屋裝修過程可分為三個階段：前期、中期和後期。 裝修前期的工作主要是裝修設計。從選定裝修公司到確定設計方案，需10~15天。在這段時間裡，業主修需要選好裝修所用的主要材料，尤其是瓷磚和廚櫃。專業廚櫃設計師需要根據實際情況對廚房進行設計，而且定制廚櫃也需要花費一定時間，一般需要20~35天。瓷磚則是開工後最先用到的。 裝修中期主要是施工期。開工後，水電工和木工先進場施工。水電路改造需要4天到一周的時間，木工做吊頂、背景牆、現場製作櫃子等需要15天左右。大約7天后水電路改造完成，瓦工開始進場鋪瓷磚。先鋪廚房和衛生間，最後再鋪公共部分，整個過程持續到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工開始進場，進行牆體刮膩子找平、木作和牆面的刷漆等工作，要持續到裝修完工前兩三天。 裝修後期，木工需要安裝窗簾桿、五金挂件等。在廠家訂購的地板、門、潔具、櫥櫃等也開始陸續安裝，還要進行廚房和衛生間的吊頂(廚衛吊頂與公共部分不同，需後期再吊)，這些工作比較簡單快捷，全部完工大約需3天。 裝修工期一般是多久？ 1、開工前至少10天：做設計定方案；選定裝修公司，提出裝修內容和要求；實地測量有關數據，繪製詳細圖紙；與設計師全面溝通，確定最終方案。 2、開工前至少5天：看預算簽合同；確定所要使用的材料；自己對家裝費用進行初步預算，同家裝公司的預算進行比較；簽訂裝修合同。 3、開工前至少2天：進場前做準備；與物業部門聯繫，完成必要的手續；和鄰居打好招呼；門窗材料及輔助材料進場；交施工方鑰匙；付首期裝修款。 4、開工後1-2天：敲牆體改結構。 5、開工5-10天：安水管裝電路；管線材料處理驗收；隱蔽工程驗收。 6、開工後10-20天：鋪瓷磚做牆面；泥瓦工程驗收；驗收牆面材料，比如牆面漆、瓷磚等。 7、開工20-30天：做木工塗油漆；油漆材料進場驗收；木工項目驗收。 8、開工30-50天：鋪地板做廚衛裝設備；地板材料驗收；廚櫃到場安裝驗收；衛浴產品到場安裝驗收；買回電器並安裝；衛浴產品到場安裝驗收。 9、開工50-60天：搞驗收做決算；進行總結算。 裝修工期為何會延期？ 原因1：人員調控不合理。家居裝修本身就是繁雜的項目，在其過程中，要做太多瑣碎複雜的事情，這就要求裝修公司必須要配備專業的人員以及夠硬的管理能力，而很多裝修公司往往為了追求訂單量，沒有對公司內部進行合理的評估，致使工程延期。? 原因2：不停更改裝修方案。裝修方案的變動基本是發生在施工過程中，有時是戶主由於事先沒有確認好發現不妥後要求變更方案；有時是由於裝修公司想要增加預算便以各種理由更改裝修方案。? 原因3：無法按時提供主材。有時處於對裝修公司的不信任感，戶主們大多選擇半包形式的裝修，即主材由戶主自己提供，而當戶主無法準時提供主材時，就會延誤施工時間，此外還會使得裝修公司以被打亂行程的安排藉此推延工期。 原因4：驗收不准時、結款不及時、質量不過關。室內裝修時，有些工程必須要戶主驗收後才能進行下一步施工的，而大多數時候，驗收時間會與戶主相衝突，致使驗收時間的不確定性；有些戶主會選擇分期付款方式，裝修公司在戶主未能及時付款就會停止施工，直到戶主的款到賬才開工；裝修過程中，當戶主發現裝修公司濫竽充數，房屋裝修的質量部達標，就會要求裝修公司返工。以上三類情況很經常在裝修中發生，這些行為都會對裝修時間以及裝修工序等產生影響，工期延誤在所難免。 原因5：裝修有返工現象。裝修中出現返工現像其實是很正常的，一個是裝修過後可能和預想的不一樣，另外一個是裝修公司或者裝修隊可能造成返工，還有一個是材料有問題也會造成返工，都有可能拖延工期。 原因6：天氣原因。比如在裝修過程中出現陰雨天氣，特別是室外裝修，天氣的影響比較大，室內受到的影響比較小，碰到這種情況鄭州裝修公司建議，可以先做能夠施工的項目以此來補工期。 原因7：施工順序的影響。家庭裝修水電先行，這句話就是指的施工順序，但是家庭裝修中櫥櫃例外，它是不在這個順序裡面的，因為櫥櫃的設計需要與廚房中的整體設施相互配合，廚房在進行水電改造前應請櫥櫃廠家上門測量，根據櫥櫃的款式與現場的燃氣和水電位置等結合起來，用櫥櫃巧秒的設計把廚房中難看的部分遮蓋起來，另外家庭裝修有部分人習慣讓壁紙在最後一步工序裡面，為了保持壁紙不受到損害，其實正確的工序應該是在地板安裝結束以後就可以貼壁紙了，這樣可以將壁紙的殘邊和踢腳板整齊的壓在下面，這樣收頭，不僅外觀看起來無痕，也可使壁紙更為牢固、更美觀。 如何防止裝修工期延期？ 2、簽合同：在簽合同的時候加上一條，工期延誤1 天裝修賠多少錢，這個合同條款是一定要加上的，在談裝修的時候就要和裝修講明了，給他們一定的經濟壓力。 3、早規劃：一方面是自己的規劃，比如裝修需要3個月，這3個月中要合理的安排自己的時間，比如需要你去驗收水電了但是你出去旅遊了，要回來才能驗收，一般正規的會暫停裝修，這個延期裝修不承擔責任的，所以要早早的規劃好自己裝修時的安排。 4、多配合：房子畢竟是自己的，所以在裝修的時候要多配合裝修，這個配合包括很多。材料的選擇、付款的及時等等。如果因為業主在選材的時候不配合，這樣也會造成工程的延期。 5、商量：這個主要是指業主自己的商量，對一些材料的選擇可能夫妻和父子等家人意見不統一，所以要盡快的商量好，我就曾經見過一對夫妻裝修的時候因為衛生間的浴池爭了兩天。這樣也耽誤裝修進程。 如何安排裝修工期？?的全部內容，相信大家在閱讀完本文後對於裝修工期有了基本的認識，如果您還想了解更多裝飾諮詢，請點擊進入裝飾知識頻道。 |
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| 2 樓住戶：草莓 發表時間：2019-08-06 | ||
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