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裝修不吃虧 溝通監工盤點 很重要 |
| 房東：張美惠 發表時間：2014-02-15 |
5年前滿心歡喜裝潢完第二間房子的黃太太，在兩個月前發現廚房、浴室和臥室原本平整的的天花板開始出見格子狀紋路，起先她不以為意，沒過多久，天花板居然開始漏水！ 黃太太趕緊找了抓漏師父來檢查管線，結果根本不是管線的問題，而是天花板為易吸收水氣的氧化鎂板，因居住的地方太潮濕、氧化鎂板吸收太多水氣，而產生變形、漏水的狀況。 回想5年前裝潢的過程，在黃太太決定自己包辦衛浴設備和廚房設備之後，設計師就開始對整個工程不理不睬，也鮮少到工地監工，甚至還發生拆錯牆的情形，似乎一切早有預兆。 黃太太當時還有特地要求天花板要使用矽酸鈣，想不到設計師居然擅自換了建材，也沒有將建材單跟契約單綁再一起，事後要再做責任的釐清其實十分困難；最可怕的是，氧化鎂板要4、5年的時間才會發生問題，等屋主發現建材被「偷天換日」，早已為時已晚。  裝修不吃虧監工盤點很重要，圖說：角材的選擇也要注意 聆聽心聲，拉近關係 「魔鬼藏在細節裡」這句話也可以套用在裝潢過程當中，有時因為雙方溝通的落差，或是施工上的不注意，就會造成問題的產生，這是屋主和設計師都應該要留意的。 有很多居家的問題，其實起因都是因為裝潢工程出了狀況，這種情形尤其發生在老屋改造的案例居多，在設計家「居家裝潢100問」的活動中，就囊括了壁癌、漏水、隔音、空間配置不當……等問題，也藉由案例提醒所有在裝修的屋主，裝潢過程中要格外小心，才能延長房子的壽命，住得安心。 設計家在facebook粉絲專頁，進行民調問答，累積107票，有49.53%的網友，最擔心「設計師管線隨便弄，都漏水了」，其次為「隔音設計沒做好」佔11.21%，「收納空間不夠」佔8.41%，與本案相關的「天花板建材被換掉」佔7.48%。 最有趣的是，有設計師也參與投票，他們最「擔心工程結束後，收不到尾款」；其實，無論是屋主還是設計師，在裝潢的過程，都力求順利，也都希望能有好的裝潢成果，設計家集結雙方的心聲，希望像黃太太這樣的狀況，能越來越少。 對的裝潢，從溝通開始 馥閣設計黃鈴芳設計師表示，大家都擔心漏水的問題，當住家發生漏水問題時，第一步應該是先確認漏水的原因，再進行處理。以此案例來說，漏水其實是因為天花板建材被替換了，板材吸收過多水氣而造成漏水的狀況。因為在合約及監工時，產生了漏洞，才會讓不肖設計師有機可乘，偷換建材。 其實好的設計師都會在和屋主溝通時，提供圖片輔助，減少雙方想像的落差，也會在建材單上註明板材的品牌、產地、數量等等，在材料送來時，黃設計師建議屋主，可將建材單和送貨明細做比對，較不容易產生以上的情形。 另外，黃設計師特別叮嚀，就算是矽酸鈣板也有品質的差異，但氧化鎂板真的是一泡水就變形了，而且除了板材以外，角材也是很容易被忽略的部份，若是設計師使用未做防蟲蛀處理的實木（柳桉）角材，也就要注意了，因為這類角材較容易變形、蛀蟲，她建議還有集層角材可供選擇，較沒有變形的疑慮，組合角材用到的膠，也能防止蟲蛀。一般來說，角材的選擇還是要依屋況以及地理環境去做考量，才能掌握每一個細節。 「很遺憾發生這樣的情形，設計師也很無奈。」只設計．部的何彥杰設計師了解了黃太太的情形後這樣說到，其實室內設計的領域大多都是正派的設計師，但難免會有一些設計師削價競爭，從板材和五金偷工減料，造成屋主的損失！何設計師特別呼籲，裝潢是一分錢一分貨的事，屋主要特別小心，千萬別因小失大；優質的設計師，有一定的專業度，這是削價競爭無法買到的。 那麼，要如何避免案例的情形再發生呢？何設計師認為，屋主還是要做一點功課，比如到設計家的裝潢維基百科了解建材、屋型、風格等相關知識，就能表達更多裝潢想法，和設計師之間的溝通就會有火花產生，也可能會有不一樣的設計創意。 在選擇建材時，好的設計師會提供材料sample，並分析每個材料的特點讓屋主知道，在進料時，何設計師非常鼓勵屋主一同到場清點材料，通常矽酸鈣板上，都會印上板材的品牌和編號，屋主一看就知道。 至於保固問題，在「居家裝潢100問」，其中的【裝修Q&A】第一次裝修！最令人擔心的4個問題文章中，大漾帝的戴設計師也指出，一般裝潢保固期都是一年，但板材的正常壽命平均都有5~10年，案例中是因為使用了錯誤的板材，才會有這樣的情況發生。何設計師說，其實居家裝潢這類的知識是屬於實用科學，應該公開透明化，屋主事先做好功課，搭配設計師的細心說明，絕對能降低問題的發生率！ |
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| 1 樓住戶：昌雅玲 發表時間：2014-07-10 | ||
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| 2 樓住戶：張秀迪 發表時間：2014-07-10 | ||
我之前裝潢都是找專業裝潢公司 |
| 3 樓住戶：尤柏宇 發表時間：2014-07-10 | ||
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| 4 樓住戶：巫興元 發表時間：2015-09-09 | ||
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| 5 樓住戶：阿成 發表時間：2015-09-12 | ||
室內設計注意事項如下， 1.室內設計之範籌如:天花板、牆面、地面、傢俱等樣是、材料及施工方法。 2.規劃相關的照明系統、電路管線、給排水管及空調系統，規劃期間與良性的溝通。 3.圖區分為平面圖、設計草案、照明配置圖、水電管線圖、木座施工圖、空調配置圖.傢俱繒Ⅰ�........等等 4.依你的家族成員、生活習性，規劃所需的弁鄔吽B機能性、舒適性。
市場上主流室內設計師都是建築背景的，他們的設計師團隊也都是建築背景的的， 所以他們對在不管是外觀上、結構上、機能上、動線上都優於一般的室內設計 而且他們也都有自己的工班，所以在工法細膩度上也是沒話說
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| 6 樓住戶：無孔blue 發表時間：2016-05-13 | ||
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| 7 樓住戶：蕭皓定 發表時間：2016-12-16 | ||
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| 8 樓住戶：莉絲 發表時間：2017-01-31 | ||
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| 9 樓住戶：吳雅玲 發表時間：2017-12-08 | ||
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